【课程简介】
城市更新是国家战略，是城市发展和地方提振经济的重要抓手，也是建筑房地产企业及社会资本抢占市场的重要新赛道。
而城市更新项目营销则是参与企业的主要“痛点”和难点，也是项目打造核心竞争力的关键。
如何前瞻性的把握党中央国务院“实施城市更新行动”的战略精髓，通过做好项目营销，抢抓城市更新（旧改）的市场机遇？本课程中，资深城改专家涂山青老师携长期经验积累，全面剖析城市更新（旧改）新模式下项目营销的模式、方法与流程，教您洞悉方法策略，克服风险，理性作为！
【学员对象】企业董事长∕总经理∕总监∕经理∕政府经济主管部门领导∕银行金融业高管∕房地产等行业高管
【课程收益】
1．认识城市更新（旧改）新政及实施路径，把握机遇
2．剖析城市更新（旧改）模式与项目运作方法
3．掌握项目操作流程、商业模式及盈利秘诀
【课程特点】
◆全真干货，倾囊相授。精！准！狠！
◆拒绝平庸！我们不做无效的培训。
◆讲师视野宏大，课程高屋建瓴。全程紧盯热点，剖析难点，直击痛点，抓住增长点！
◆策略引领，步骤分解，方法演绎，实战实训！让受训学员从观念到心态到方法到技能全面提升。
【培训时间】半天 - 1天
【课程主要内容】
一、什么是城市更新(旧改)项目营销基本分析
1．城市更新（旧改）项目营销的特点
（1）什么是项目营销
（2）城市更新（旧改）项目营销的目标
（3）城市更新（旧改）项目营销的原则
2．城市更新（旧改）项目输出的产业形式及运营特点分析
（1）还建物业分析
（2）底商及社区商业运营特点分析
（3）商业街运营特点分析
（4）文旅综合体运营分析
（5）公寓∕长租物业及保障房运营特点分析
（6）共享办公物业运营特点分析
（7）产业园区物业运营特点分析
二、城市更新（旧改）项目运营关键要素分析
1．城市更新（旧改）项目运营的影响因素分析
（1）宏观经济环境因素
（2）区域人口与社会因素
（3）产业特征分析
（4）市场竞争因素分析
（5）项目自身因素分析（项目SWOT分析）
2．城市更新（旧改）项目运营的业态规划
（1）业态类型分析
（2）业态规划的基本原则
（3）业态规划要领
3．城市更新（旧改）项目运营的场景设计
（1）场景设计原则
（2）场景设计要领
三、城市更新（旧改）项目营销策略解析
1．底商及社区商业运营策略分析
（1）底商及社区商业运营要素分析
（2）底商及社区商业运营策略
2．商业街运营特点分析
（1）商业街运营要素分析
（2）商业街运营策略
3．文旅综合体运营分析
（1）文旅综合体运营要素分析
（2）文旅综合体运营策略
4．公寓∕长租物业及保障房运营特点分析
（1）公寓∕长租物业及保障房运营要素分析
（2）公寓∕长租物业及保障房运营策略
5．共享办公物业运营特点分析
（1）共享办公物业运营要素分析
（2）共享办公物业运营策略
6．产业园区物业运营特点分析
（1）产业园区运营要素分析
（2）产业园区运营策略
四、城市更新（旧改）典型案例解析（可根据客户需求调整城市案例）
全程贯穿典型案例10多个，含案例分析、PPT深度解析、视频展示、操盘解码：
1．城中村改造运营案例分析
2．城市旧街区改造运营案例分析
3．城市商业综合体改造运营案例分析
4．城市片区综合改造运营案例分析
5．旧厂区改造运营案例分析
6．文旅综合改造运营案例分析
7．产业园区改造运营案例分析
8．共享办公物业运营案例分析
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