百战归来,清大EMBA再启程

企业发行资产证券化产品的操作实务

财务管理 21
陆满平

陆满平 中国社会科学院产业经济学博士

常驻地:上海
邀请老师:13439064501 陈助理
主讲课程:《产业分析与投资行业及项目选择》 《公司治理结构的完善》 《企业并购及并购后的整合》《企业财务规范运作》 《企业创业板上市操作实务》

课程价值:

通过该课程把我国大量存在的静态“死“资产变成证券化”活“的可以充分流动的资产,即从“死面饼”成为“发面饼”,实现值化和高通货膨胀下的保值与增值。

适用人员范围:企业

适用人员层次:高、中层

时间:一天、两天

课程大纲:

一、企业资产证券化的基本概念和实现途径

(一)企业资产证券化概念

(二)企业资产证券化的起源

(三)企业可以进行资产证券化的资产

(四)企业资产证券化实现途径

(五)为什么进行企业资产证券化

(六)企业资产证券化要什么环境

(七)企业资产证券化怎样成功

(八)企业资产证券化的种类

二、企业资产证券化的操作原理

(一)企业资产证券化的基本原理

(二)企业资产证券化的操作步骤

(三)企业资产证券化的基本运作流程

(1)确定企业证券化资产并组建资产池;

(2)企业资产证券化的发起人;

(3)设立特殊目的机构(SPV);

(4)资产的真实出售;

(5)业资产证券化的信用增级;

(6)业资产证券化的信用评级;

(7)发售证券;

(8)向发起人支付资产购买价款;

(9)业资产证券化的管理资产池;

(10)业资产证券化的清偿证券。

(四)企业资产证券化的收益和成本分析

(五)企业资产证券化收益与风险分析

三、企业资产证券化是金融技术创新的产物

四、我国企业资产证券化的可行模式

五、典型的企业资产证券化产品和模式

   (一)基础设施建设资产证券化(港口、码头、机场、路桥、BT、BOT、PPP、管廊、隧道、停车场等)

   (二)城市公共事业资产证券化(城市水、电、气、地铁、公交、医院、学费、供热、垃圾处理等)

   (三)信贷资产证券化(商业银行各类信贷资产证券化和商业银行不良资产证券化)

   (四)信托资产证券化(信托受益权资产证券化和信托收益权资产证券化)

   (五)供应链金融资产证券化(供应链金融、区块链金融、应收账款)

   (六)房地产资产证券化(公寓与商用房租金、住房尾款、保障房、公积金、物业费、CMBS、REITs)

   (七)消费金融资产证券化(租赁、保理、汽车、小额消费贷款、私募、互联网金融消费、信用卡)

   (八)无形资产证券化(知识产权、品牌、商标、专利、技术、非专利技术、名人、俱乐部、会所等)

六、我国开展企业资产证券化的必然性与路径选择

课程理论支撑体系:

资本市场理论、管理会计理论与方法、财富管理理论与方法、金额创新与金融衍生理论于方法。

课程引用重点案例:

莞深高速、“开元“、”建元“、水、电、气公共事业证券化、华侨城欢乐谷、阿里小贷资产证券化案例等

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