重庆市中小企业融资超市成立一年以来,共有8667家本市中小企业提出贷款融资申请,但在今年1~10月份,只有1828户企业成功获得贷款28.66亿元。市中小企业局局长马发骧说,平均融资对接成功率仅为21%,其原因在于四个方面的不足。
为何中小企业申请贷款成功率如此低?昨日,重庆晚报记者专访了重庆市融易担保股份公司副总经理张明毅,她通过办理中发现的问题,为中小企业家申请贷款把脉。
问题一:个人信誉差
“不管是融资担保,还是银行,为企业贷款都会”看三品“。”张明毅说,所谓“三品”,排首位的是企业法人的人品。比如有位企业家,在公司审核其信誉时发现,该企业家有数十次信用卡逾期还款的记录,这让担保公司认为此人信誉度不高,从而拒绝为其提供担保。
“因为企业法人的信誉有问题而被否单的案例还不少,占失败案例的10%左右。”张明毅说,另外“两品”为企业产品和抵押品,也是影响贷款的重要因素。
问题二:抵押物不全
很多中小企业家申请贷款时认为,如果没有可提供的抵押品,如住房房产、门面等不动产,就不能申请到贷款。其实不然,张明毅说,抵押物除了不动产外,还可以是有购货凭证的应收账款、股权、仓库存货单等。比如有家企业厂房是租赁的,不能作为抵押品。但是在工作人员调查中发现,该企业还有大量即将 上市 的货品,在对货物进行估价后,该企业成功申请到贷款。
“如果企业家能够提供上述款项或者物品,也是可以申请贷款的。”张明毅说。
问题三:没有会计账本
“会计账本不全主要存在于独资企业和家族企业。”张明毅说,比如有家企业,员工不到10人,没有专门的会计部门,报税等都委托兼职会计办理,这属于“外账”,对内也没有一份像样的账本。当得知需要提供会计账本时,这位企业家甚至拿出像家庭主妇记账一样的笔记本,里面简单记录着员工聚餐、办公室租金、收款等项目,显得十分杂乱,根本无法搞清楚企业的运作情况。
“对于这种账目不清晰的企业,申请到贷款的几率很低。”张明毅提醒道。
问题四:信息不对称
信息不对称主要是指企业法人不太清楚融资市场,比如有位企业家对于银行的贷款政策、利率等都不清晰,申请50万元贷款,甚至不知道可以采取分期付款的形式偿还。
张明毅认为,各个银行对中小企业贷款的调查、审查都有一套严格的管理规定,在贷款的调查、审查、发放等众多的环节中,信用评估只是其中的一个环节。此外还存在企业是否了解银行,银行是否了解企业等核心问题。