国务院发展研究中心资源与环境政策研究所副所长,经济学博士,博士生导师,研究员,著名经济学家 《新兴产业发展与区域经济转型》《学习贯彻两会精神》《宏观经济形势分析与预测》 提供专业企业内训,政府培训。 13439064501 陈老师
  2020年05月17日    李佐军 中国网地产     
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2020年1月7日,由中国互联网新闻中心·中国网主办、中国网地产承办的“赛道升级 融变求新”——第十一届地产中国论坛暨中国房地产红榜盛典在京举行。会上,国务院发展研究中心资源与环境政策研究所副所长、著名经济学家李佐军给了房地产边缘企业发展24字箴言,除此外,针对面临创业或者再创业的企业,李佐军也建议企业要考虑九个基本问题。

国务院发展研究中心资源与环境政策研究所副所长、著名经济学家 李佐军

一、为谁做?

要考虑你目标客户是谁,你的目标客户的核心需求是什么,这是企业再创业首先要考虑的第一个问题。

二、做什么?

企业为目标客户提供什么样的产品或者服务,归根结底就是业务模式设计的问题,或者说业务的定位问题,业务范围的框定的问题。

三、做什么特色?

做什么业务能够形成自己的独特的优势,形成核心竞争力,形成竞争壁垒,别人在短期内没法复制模仿跟踪。

四、 做什么赚?

赚钱的赚。也就是盈利模式设计的问题,企业做业务通过什么方法和路径赚钱,对项目的考察首先要看盈利模式是什么,对于其他都是次要。 

五、谁来做?

也就是企业经营主体的问题,主体是谁,主体的产权结构是谁,主要的股东是谁,合作者是谁,协作体系是什么。

六、在哪做?

区域布局的问题,对于企业全国的布局,第一步、第二步、第三步怎么布局,路线图要设计。

七、用什么做?

就是生产要素利用的问题,什么样的技术、资金、人才、信息、数据、设备、原材料,所有的生产要素怎么利用实现你的目的。

八、怎么做大?

此问题上,企业要考虑两个具体的问题,第一个是营销模式的设计问题,第二个是品牌模式的问题,只有把品牌塑造好、品牌树立起来,才能做大。

九、怎么做久?

第一个需要解决管理模式的设计的问题,第二需要解决风控的问题。

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随机读管理故事:《耳聋的青蛙》
有一次,有一群青蛙比赛爬上一座高塔。

许多人聚集在高塔周围观看。他们不相信参赛的青蛙能登上塔顶,于是大声喊"别费劲啦!你们这些青蛙是不可能到达终点的!"听到这些话,一些青蛙开始退出比赛。但有一些青蛙还在坚持,向塔顶前进。

观众们继续在喊:"别费劲啦!你们也不会成功的!"随后不久,青蛙陆续放慢脚步,放弃了比赛,此时只剩下一只青蛙还在默默地向上爬,而且越爬越有劲。

接近终点的塔顶了,那只青蛙用尽全力终于登上了塔顶。此时塔下群众一片欢呼声,歌颂这位青蛙英雄。

人们好奇地想知道这只青蛙是如何坚持下来的。于是对它进行专访在,此时人们发现:原来这只青蛙是个"聋子"!

管理故事哲理

切记,什么时候都是自己才是自己的主人,永远不要让别人的悲观情绪毁掉你心中最美好的希望。对于新晋升的管理者也是如此。以前的同事,成了自己的下属。这种角色的转换完成之前,尤其是过渡期,新工作难以开展,抱怨也逐渐增多,以致于最后可能都怀疑自己根本不是当管理层的料儿。这时候,再加上身边某些心怀不轨的人,在边上私下谈论、扇风点火,事情往往会朝坏的方向发展。所以,如果有人说你无法实现自己的梦想,那么不妨就"装聋作哑"吧,于公于私都有好处。

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