2013年10月03日    范玉杰 全球品牌网      
推荐学习: 百战归来,再看房地产 ;世界顶尖名校纽约大学地产学院、风马牛地产学院重磅推出。 项目专注于中国地产全产业链模式创新和细分领域前沿实战,汇聚中美两国最强师资,融入中国地产顶级圈层。 冯仑先生担任班级导师,王石、潘石屹、Sam Chandan等超过30位中美两国最具代表性的地产经营者、践行者和经济学者联袂授课。《未来之路——中国地产经营者国际课程》>>
    时下,商场正受到各大鞋业品牌的热烈追捧,众品牌纷纷削尖了脑袋往里挤,然而,却只听见前方一片折戟沉沙之声。“进商场难,在商场中赢利更难”,这似乎是很多在商场中途而退之人的心声。但为什么诺大一个商场,就只有你被清场?究其原因,除了品牌因素外,更多的还是对商场专柜的管理不善。古人曾有“文治”、“武治”一说,笔者认为对于商场专柜的管理,更应倾向于“文治”,讲求人性化。

  客情关系打头阵

  目前,中国鞋业外销受挫,大量品牌要么外销转内销,要么加大对内销市场的抢占,这使得原本就品牌拥挤的内销市场更是硝烟四起。由于商场不仅可以提升品牌档次,客流量大的优势也容易对顾客起到告知性宣传的作用,故而商场在整个市场推广中可以起到桥头堡的作用,具有以点带面的宣传效果。所以商场在新一轮崛起之后,受到了各大品牌的热捧,成为品牌的朝圣地。

  无奈僧多粥少,商场在这番资源争夺战中,成了稀缺资源,在品牌面前翘起了二郎腿。除了商场为达到提高自身形象、吸引客流和销售业绩的目的而主动引进的品牌外,其他进驻商场的品牌多为代理商主动要求进驻。在提供了商场要求出具的品牌相关手续之后,一场激流暗涌的公关战就上演了,各路英豪纷纷在商场招商具体操作人即楼层经理或主管那里大施功夫了。最后,无疑是谁与商场的人际关系好,谁的品牌进驻商场的可能性就大些。

  搞好与商场具体负责人的人际关系,是代理商进驻商场前后的一个重要事务,要列于品牌在商场操作的议程当中。与商场的客情关系好,可以占到好的柜台位,可以在品牌遭遇清场危机时得人相助,更有得到商场少收几个税点的可能。怎样才能与商场具体负责人搞好关系?请客送礼是各品牌代理商最常用的几招,然而各品牌都在用,商场负责人也难以在品牌中进行选择了,所以最根本的还是代理商用人格魅力吸引商场负责人,这样才能一劳永逸。代理商在与商场负责人沟通协调的时候,除了展示品牌的魅力与信心外,也要传达出自己的真诚,要研究商场负责人,利用恰当时机,在商场负责人心里留下深刻印象。A品牌与另外几个品牌同时欲进驻武汉某商场,A品牌代理商摒弃了请客吃饭的想法,得知该商场负责人目前正为小孩升学而发愁,该代理商便利用了别的资源帮助了他,于是,A品牌没有花费一分冤枉钱就顺利进驻该商场,在商场的经营中处处得到这位商场负责人的关照。

  商场负责人一定程度上掌握了品牌在商场的生杀大权,所以处理好与商场的客情关系是代理商在经营商场专柜中一个不可小觑的课题。代理商要将商场负责人提到一个重要的位置,要像业务员跑客户那样对待他,来不得半点懈怠。  

  拉拢导购员

  商场中各品牌导购员作为与终端顾客接触的前线,其销售技巧、气质形象、服务质量及综合素质都会直接或间接地影响商场和品牌的终端形象。同时,由于商场中,柜台周边的竞争品牌比较多,导购员对于提升销售业绩的作用便更为明显而直接。目前,大多数商场中导购员的管理,采用的是商场统一管理,代理商负责导购员学习 和人员工资。

  在商场,销售业绩的提升不仅仅意味着赢利,更意味着避免惨遭末位淘汰的厄运,所以对导购员的管理便尤为重要。除了加强导购员的销售技能学习 外,代理商更应将心思花在拉拢人心上。由于商场专柜的管理模式和专卖店的管理模式不同,商场导购员的管理属多头管理,难免会出现导购员对自己的归属定位不清,是厂家的人还是商场的人,在她们心里未必有定论。多头管理也使商场导购员没有专卖店导购员那么尽职尽责,对代理商、对品牌那么忠心耿耿,这就需要代理商采用人性化的管理政策,采用激励性的物质奖励。一般而言,导购员对于商场的归属感不会很强,代理商可趁机培养导购员对自己、对品牌的归属感,把关心作为一种制度,持续不断地激励导购员,并与之进行平等地沟通,以培养导购员的忠诚度。其实,代理商若在日常工作和生活上,能够对导购员多一些关心,多一些人性化的举措,导购员的心自然会不自觉地向代理商靠拢。另外,适当的提成、奖金等制度对促进销售、留住优秀导购也是一个不错的办法,但在设置奖励的时候,表面上应该注意与商场其他品牌导购的平衡。

  曾经有一位资深从业人士说过“消费者为什么选择百丽,因为它的商场导购员比别的品牌的导购员要漂亮”这虽然是一个玩笑,但可以肯定的是,代理商想做赢商场,一定要重视导购员这个排头兵,因为她在商场销售中的作用甚至比代理商还重要。其实导购员也是代理商的客户,也是代理商服务的对象,需要代理商嘘寒问暖,需要代理商的尊重。代理商应该正视导购员的作用,并辅以正确的言语及行动,让导购员真正的为己所用。

  增强货品管理

  销售卖的是产品,赚的是利润,如果商场中的货品得不到消费者的喜爱,又何来利润?为什么那么多在专卖经营良好的品牌进入商场后,往往支撑不到三个月就悄然退场?为什么那么多在鞋城中谱写了一首首销售冠军之歌的品牌在进入商场后却经营惨淡?这固然与这样那样的原因有关,但不可否认的一点是产品并非适销商场。

  由于商场消费者的层次与专卖店、鞋城的消费者层次不同,其价值观、审美观自然不大相同,如果将在专卖店、鞋城中的鞋拿到商场卖,其市场受欢迎度自然不同。卖产品也要讲究产品与目标消费者的接近性,这就要求代理商能够做好该商场的消费人群分析,在订货时挑选出针对性的鞋放入商场中。代理商可计划 导购员做好消费者统计,例如,卖出去的鞋是哪一型号?什么颜色?尺码多大?消费者年龄?穿着怎样?有无人陪同购买?什么人陪同?等等,有了这些一线的资料,代理商就可以有针对性的进货了。

  物流不畅是货品销售的阻碍,一些商场目前采取的是统一配货的形式,这无形中给代理商经营品牌带来了难度,造成畅销款补款不及时,错过销售佳期,成为库存,侵蚀利润。也有一些商场允许代理商自己备货,所以为了尽量节省货品到达销售者手中的时间,各品牌一般在柜台内都留有一个隐蔽的面积比较小的仓库区,用来放畅销款和新款。但即使是这种方式,也存在一定的风险,如果代理商对畅销款把握错误,仓库的作用也就不存在了,同样会市场告急。所以代理商应该加强对市场的把握,要能够判断畅销款,尽早与商场沟通,防患于未然。

  另外,针对商场的至爱、代理商的心病——促销而言,代理商也可以在货品的配置上耍一些小伎俩,如根据气候和市场情况分析,在促销到来之前,上马库存鞋并适当将比较畅销的鞋款偷换至专卖店中,以尽量减少商场低价促销带来的损失。这个一般不容易办到,关键还是看代理商对市场的敏锐感,以及与商场的客情关系。另外,鞋业品牌还可以联系商场内其他的行业品牌做联合促销,如买A送B的优惠券等等。

  笔者以上所述内容只是起到一个抛砖引玉的作用,并不全面,其实赢在商场,更多的工夫应该是花在商场之外的,如鞋企提高品牌形象,加大产品开发的力度和针对性,代理商加强市场铺垫,营造品牌在当地市场的美誉度等等。牵一发而动全身,赢在商场管理,品牌需走之路还有很长很长。

注:本站文章转载自网络,用于交流学习,如有侵权,请告知,我们将立刻删除。Email:271916126@qq.com
随机读管理故事:《奥巴马邻居卖房的启示》
美国总统奥巴马上任后不久,就离开芝加哥老家,偕妻子米歇尔和两个女儿入住白宫。面对多家媒体的采访,奥巴马深情地表示,他非常喜欢位于芝加哥海德公园的老房子,等任期满了之后,他还会带着家人回去居住的。这个消息可让比尔高兴坏了,因为他是奥巴马的老邻居。


几年前,比尔曾经和人打赌,他信誓旦旦地说自己到了2010年,一定会成为百万富翁,眼看期限只剩1年了,他的目标还远未实现。现在,机会终于来了。他的房子因奥巴马而身价百倍。能和全世界最著名的人物之一——美国总统奥巴马做邻居,这是多么难得的事情呀!因此,他满怀希望地将自己的房子交给中介公司出售。

 

 

为了推销自己的房子,比尔还特意建了一个网站,全方位介绍他的住宅:这幢豪宅拥有17个房间,近600平米,非常实用舒适。更重要的是,奥巴马曾经多次来此做客,还在他家的壁炉前拍过一个竞选广告。这是一栋已经被载入史册的房子!比尔相信,有了这些卖点,他的房子一定能卖出300万美元以上的高价。

不出所料,这个网站很快就有几十万人点击浏览,然而,让比尔大跌眼镜的是,关注房子的人虽多,但没有一个人愿意购买。到底是什么原因让买家们望房却步呢?

 

为了弄明白究竟是怎么回事,比尔仔细地查看了网站上的留言。原来,大家担心买了他的房子之后,就会生活在严密的监控之下。是呀,奥巴马和他的妻女虽然都去了白宫,但这里依然有多名特工在保护奥巴马的其他家人,附近的公共场合也都被密集的摄像头所覆盖。只要出了家门,隐私权就很难得到保护。

更要命的是,等奥巴马届满回来之后,各路记者肯定会蜂拥而至。那时,邻居们的生活必将受到更严重的干扰。到那时,每天出入这里,恐怕都将受到保安和特工像对待犯人那样的检查和盘问。这样的居住环境,跟在监狱又有什么区别呢?就连朋友们,估计也会因为怕麻烦而不敢上门了!

 

就这样,过了1年多,房子依然没卖出去。比尔非常心焦,他此前向家人承诺过,房子卖出后就全家一起去度假,但一直到现在还不能兑现诺言。他和朋友打的赌也眼看就要输了,正在这时,一个叫丹尼尔的年轻人找到了他。丹尼尔告诉比尔想买房的原因,他和奥巴马一样,都有黑人血统。奥巴马是他的偶像,不过,他还从未和奥巴马握过手。如果他买下这里,就有机会见到总统了。

房子终于有买主了,比尔激动得差点掉泪。虽然丹尼尔非常愿意买比尔的房子,但问题是,他支付不起太多的钱。比尔好不容易遇到一个买主,当然不愿轻易放过,他作出了很大的让步,最后,两人签下了如下协议:丹尼尔首付30万美元,然后每月再付30万,5个月内共付清140万美元。房子则在首付款付清后,归丹尼尔所有。

 

比尔很高兴,虽然房子的最终售价远远低于当初他期望的300万,但20多年前,他买下此房时,只花了几万美元,因此还是赚了。何况,上了年纪的他早想落叶归根,搬回乡下的农庄了。

拿到首付款后,比尔给丹尼尔留下了自己的账号,然后带着家人出去旅游了。出发那天,他得知丹尼尔将房子抵押给银行,贷了一笔款。等半个多月后回来,比尔发现丹尼尔竟将这栋豪宅改造成了幼儿园。原来,丹尼尔本来就是一家幼儿园的园长,因此,在这里办个幼儿园不是难事。

 

当房子的用途从居住改为幼儿园之后,那些过于严密的监控就显得很有必要。这个毗邻奥巴马老宅的幼儿园,成了全美最安全的幼儿园。不少富豪都愿意把孩子送到这里来。

为了给幼儿园做推广,丹尼尔还联系到了不少名人来给园里的孩子们上课。这些名人中有不少是黑人明星,他们为奥巴马感到骄傲,也为能给奥巴马隔壁的幼儿园讲课而激动,再加上这里是记者们时刻关注的地方,来这里与孩子们交流,自然能增加曝光率,因此,名人们都很乐意接受丹尼尔的邀请。

 

第一个月,丹尼尔用收到的首期学费轻松地支付了比尔30万。幼儿园开张两个月后,奥巴马抽空回老家转了一圈,顺便看望了一下他的新邻居们,这一下,丹尼尔幼儿园更加有名。越来越多的名人主动表示愿意无偿来与孩子们交流。更有很多家长打电话,想让自己的孩子来此受教育,为此多付几倍的学费他们也乐意。

很多广告商也开始争先恐后地联系丹尼尔,他们想在幼儿园的外墙上做广告,这里的曝光率实在太高了,不做广告太可惜了。为此,丹尼尔打算进行一次拍卖广告墙的活动。想来参加竞标的品牌很多,但像烟、零食、酒这样的广告,无论出多少钱,丹尼尔都不允许他们参加竞标。

 

5个月后,比尔就收齐了140万美元的房款,终于在2010年年末如愿以偿地成了百万富翁。不过,比尔明白,这场交易中,最大的赢家并不是自己,而是奥巴马的新邻居——幼儿园园长丹尼尔。

 

启示:高度决定了深度与远度!我们每天都能有机会触摸到丹尼尔那种商业机会,可惜,我们缺少敏锐的眼光与果敢,放任那些商机擦身而过,追悔莫及!不要一味羡慕别人的财富,机会取决于自己平日的观察和不断学习的商业知识!

阅读更多管理故事>>>
相关老师
热门阅读
企业观察
推荐课程
课堂图片
返回顶部 邀请老师 QQ聊天 微信