经济学家李孔岳：想增加就业机会，还得靠房地产，让房价快速上涨

经济学家李孔岳：现在1000万只够买公寓，已经买不到刚需房了，7年时间房价上涨了1.5倍，上涨速度太慢了。

李教授说，2015年，1000万可以全款买一套别墅，现在1000万只能买公寓，想买像样的刚需房都不够。房价已经出现了滞胀，7年才涨了1.5倍，上涨速度太慢了。如果想要增加就业机会，提高经济增长速度，最终还得依靠房地产，比如放开新房限制，允许房价快速上涨，带动房地产相关产业发展。

房地产在增加就业和发展经济中，扮演着非常重要的角色。房价如果涨得太慢，跑不赢持房成本和通货膨胀，富人买房的积极性会下降，房地产和相关行业就会不景气，就业和经济都会受到影响。

没房的穷人盼望房价大跌，有房的富人希望房价大涨，这是人之常情。想要发展经济增加就业，还得鼓励富人多掏钱买房。想要鼓励富人多掏钱买房，就得允许房价上涨。在美联储加息缩表，全球货币紧缩的背景下，逐步放开新房限价，允许房价正常上涨，是未来楼市的必然选择。