逆生长——寻找开启区域房企困境增长的金钥匙（走进河南冶都&崛起集团）大型标杆研学活动是由高景亚太房地产研究院组织，得到了河南冶都集团、河南崛起集团的大力支持。
当下房地产行业的处境，相信每一位地产同仁都有深刻的体会，在众多房企的认知里，行业极度低迷，销量严重下滑，降价无济于事，昔日熙熙攘攘的售楼处而今门可罗雀，无论是买方还是卖方此刻都失去了信心。然而有些房企却从中找到了不一样的路，在他们看来现在才是黄金时代，是最好的时期，反而在行业混沌期逆势增长，成为同行竞相学习的标杆，这些房企弯道超车的背后到底有怎样的战略布局，有怎样的经营逻辑，有怎样的产品支撑，有怎样的营销方法，这就是我们组织本次研学活动的目的和意义。
近期中小房企标杆研学异常的火爆，本次活动到场200多人，这背后是房企老板们不断寻找困境突破之路的决心，是不躺平、不摆烂、不等不靠不要的人生态度和不辍进取的企业精神，在座的同学们就是中国房地产的未来。
第一天
10月31日早上6:30，标杆地产班的同学们参访了冶都物业晨会，“早上好+微笑”，从这一刻起，冶都物业的工作人员们就给了大家一个愉快的心情，同时也见证了冶都工作人员们优秀的职业心态。
接下来，标杆地产班的同学们对不同定位的楼盘、社区、生活服务中心，物业配套等进行参访。包含：冶都置业、冶都·森林里项目、冶都·美好生活馆、冶都·柒號院、地下车库、景观示范区，已交付社区、美好生活板块小冶家生活体验馆、小冶家干洗体验馆、小冶家面点体验馆。
从一代美好生活馆到三代美好生活馆，冶都集团只用了两年时间，迭代的历程，是冶都不断追求极致的历程。当下人们追求美好生活的愿望很强烈，意味着除了追求物质上的满足之外，丰富的精神文化生活与美好的情感体验，都是美好生活的重要内涵。
本次研学活动的发起人，北京大学房地产研究课题组执行组长，标杆地产平台创始人、区域房企战略与经营模式创新专家，高景亚太房地产研究院纪文港院长上台致欢迎辞。
纪院长结合房地产行业处境和未来趋势再次重申了标杆研学的目的和意义，希望同学们在两天宝贵的时间里以空杯的心态不断汲取，满载而归！
今天看到朋友圈的一段话和大家分享：
当下对房企是去伪存真的大浪淘沙，只有真正的好房子、好生活、好物业才是市场的刚需，才能拥有竞争的无人区，我们相信市场上如果只能成交一套房子，那套房子一定是冶都这样企业建造的！
感谢冶都集团高管们高屋建瓴的精彩分享，让我们更深入的了解冶都的前瞻规划、经营逻辑和三个极致特色，这些都是当下困境中的房企需要提升的。
当下房地产行业最大的问题是房子卖不动，其中最核心的是找不到买房子的人，以前立高炮、竖道旗、发单页、搞暖场……售楼部就持续有来访，现在买房的人就像突然之间藏起来了一样，开发商使出浑身解数就是没有来访，即使再好的产品客户不来就感知不到，拓客来访不足就是当下最迫切需要解决的魔咒。
传统方式再难突破的时候，我们何不尝试一种新的方式，通过短视频、抖音直播等众人熟知的平台进行推广项目拓客成交，今天我们高景亚太房地产短视频营销专家王合新老师为大家分享了《传统房企如何拥抱新媒体玩转抖音、短视频营销》。
王老师2021年才开始做地产抖音号，当年交易额就突破了1亿，2022年交易额更是突破了3亿，粉丝数量少却特别精确，购买力极强。
相信在座同学们的项目肯定也有做的非常好的，至少在同区域处于绝对领导者地位的，但是发现就是去化速度提不起来，这决定了后面项目是不是还能持续开，现有项目能否顺利交付的问题，距离今年结束也只剩2个月的时间了，如何快速突破销售困境，如何达成业绩目标，当晚给同学们加个餐，我们高景亚太新营销策划专家雷刚老师分享《引爆销售丨中小房企营销快速突围与业绩新增长体系搭建》。
雷刚老师给到大家能够及时落地的有效的销售方法，助力企业快速销售回款以及协助企业培养自己的强大营销团队。
雷刚老师的课程精彩纷呈，课后交流至深夜。
这里有一场盛大的梦
关于美食、关于大宋
千古承载，一梦千年
标杆地产总裁班的同学们相聚“梦回宋朝”晚宴，共赴一场美好盛宴！
第一天
第二天，同学们驱车抵达到崛起集团，崛起集团是一家建筑装饰起家的综合性集团企业，地产都不算是主业，但是在集团“精装”理念的指引下，崛起盖出了精致的房子，业主认可的好房子。
产品是地产项目向客户传递价值的第一载体，是叩开客户购买意愿的第一块敲门砖，我们对冶都的认知也是始于冶都的极致产品，甚至可以说是产品决定了项目的命运。所以设计尤为重要，不仅事关项目生死还决定了70%以上的成本，所以一个新的地产项目，第一重要的事情就是千方百计从设计源头上挖掘价值。
尤其是深耕四五线城市的开发企业，在极度不缺房子的时代，只有好房子才能站得住脚。今天我们高景亚太建筑设计专家陈国才老师为同学们系统解构冶都产品，分享《冶都产品解构│如何从涉及源头挖掘上亿价值》。
陈国才老师用实操案例分享如何从设计源头挖掘上亿价值，设计优化会带来非常震撼的产品变化。
下午，标杆地产班的同学们参访崛起集团，“用精装”理念，打造“精致”产品，“极致服务”，不是一句口号，或是简单的意愿，是全而广、精而深的极致，它需要整个组织内部形成共识，成为每个人的工作目标，也需要一整套的作业指导乃至文化支撑。
同学们参访了尚和府、清风国际家居城等，学习崛起工程精细化管理方法与工程品质管控标准做法，现场感受崛起的极致产品、极致服务、极致体验的“三极致“产品力致胜之道。
感谢各位同学两天以来的坚守和支持，大家的每一次学习都是未来成功的重要积淀！让我们一起再出发，共赴金沙，经营破局，逆势突围！
