2024年03月17日    张子凡     
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狼性,销售永远没有淡季,用业绩不断证明自己。

狼性,竞争全面采取进攻,用实力持续战胜对手。

狼性,目标一直瞄准太阳,用彪悍屡屡刷新纪录。

狼行天下,强者生存。既然选择了销售,你就注定要面对不平静的人生。残酷的市场竞争,从来就没有假期。你必须炼就出“狼”一样的意志,锁定目标,执着专注,永不放弃;你必须炼就出“狼”一样的敏锐嗅觉,强力捕捉一丝丝擦肩而过的成交机会,不错过任何成交;你必须炼就出“狼”一样的全天候攻击力,永远向“不可能”挑战,一次次战胜强大对手。

1、生存法则:羚羊不去奔跑,它会被狼吃掉;狼不去奔跑,它会被饿死。

2、快字法则:天下武功,唯“快”不破。

3、准字法则:看客要准、推盘要准、介绍要准、逼客要准、把握成交信号要准。

4、狠字法则:百花齐放,百招“狠”为上。

5、贴字法则:尺有所长,寸有所短,唯“贴”不败。贴人、贴单、贴市场。

6、勤字法则:天道酬勤,改坐销为行销,改坐以待毙为行之有效。

7、攻心法则:攻心为上,只有占领顾客脑袋,才能打开客户口袋。

8、信赖法则:销售永远是先销售自己。

9、价值法则:永远不要卖房子的价格,要卖房子的价值。如何塑造房屋价值?

10、相信法则:相信奇迹,奇迹就会发生。如何让顾客相信自己,相信产品?

11、暗示法则:我是最棒的,我是销售冠军!我付出,我就一定能!

12、池塘法则:到有鱼的池塘钓鱼,小池塘也能钩到大鱼。

13、250法则:要经营客户,更要经营客户的朋友圈。

14、主动法则:主动出击,不要被动等待。今天我不一定成交,但今天我一定要创造成交机会。

15、10套法则:如何让自己时刻处于巅峰状态接待顾客,向“不可能”挑战。

16、30秒法则:如何在接触顾客的前30秒立即抓住顾客注意力?失去开场,失去销售。

17、速度法则:服务为主,速度至上。如何让顾客感到被重视?如何让顾客体会到关怀?

18、MAN法则:狼性核心之一就是敏锐的嗅觉,如何找对人,作对事?如何找准客户,留住并成交客户?

19、放大法则:人类因梦想而伟大。如何激发置业者购买情绪,提高顾客需求。

20、2+3+1法则:最科学的产品介绍应包含哪些内容?如何既全面介绍,又突出产品特点和优势?

21、借势法则:产品介绍中,如何让顾客自己说服自己?

22、关系法则:中国式交易,先交“杯”,后交易。如何在带看中与顾客建立良好关系?

23、造势法则:成交需要环境,购买需要情绪。如何制造让顾客自己说“我要买”的购买仙境。

24、敲门法则:我要求,我得到;我寻找,我发现;我敲门,门为我开。

25、自信法则:信心比黄金更贵,相信自己一定能帮到客户。如何散发个人气场,点燃顾客信心。

26、转移法则:如何转移顾客关注焦点,重塑产品价值,让顾客言听计从?

27、对比法则:幸福感是对比出来的,如何利用对比原则,让顾客开心决策?

28、故事法则:没有人会认为自己是错的,如何利用故事让顾客感觉到不做决策的后果?

29、快乐法则:顾客在愉快的氛围中比较容易决策。如何始终让顾客在谈判高压下保持愉悦?

30、紧迫法则:人在紧张的时候容易做出决策,如何在顾客想买时制造紧张氛围,帮助成交?

31、信号法则:想买是一瞬间的事,如何捕捉顾客一刹那的想法,进而顺势成交?

32、能卖法则:销售一切是为了成交,成交至高无上,能卖出房子的方法就是好方法。

33、突破法则:满足现状是成功的杀手,追求第1名是可耻的,永远要有一种破纪录的心态。

34、大爱法则:成交一切是为了爱!

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随机读管理故事:《上路》
一和尚要云游参学。师傅问:“什么时候动身?”“下个星期。路途远,我托人打了几双草鞋,取货后就动 身。” 师父沉吟一会儿,说:“不如这样, 我来请信众捐赠。
    
师父不知道告诉了多少人,当天竟有 好几十名信众送来草鞋,堆满了禅房的一 角。隔天一早,又有人带来一把伞要送给 和尚。和尚问:“你为何要送伞?”“你的师 父说你要远行,路上恐遇大雨,问我能不 能送你把伞。”但这天不只一人来送伞,到了晚上, 禅房里堆了近50把伞。 晚课过后,师父步入和尚的禅 房:“草鞋和伞够了吗?” “够了够了!”和尚指着堆在房间里小 山似的鞋和伞,“太多了,我不可能全部 带着。”
       “这怎么行呢?”师父说,“天有不测风 云,谁能料到你会走多少路、淋多少雨? 万一草鞋走穿了,伞丢了怎么办?”师父 又说:“你一定还会遇到不少溪流,明天 我请信众捐舟,你也带着吧……” 和尚这下明白了师父的用心,他跪下 来说:“弟子现在就出发,什么也不带!” 做一件事情,重要的不是身外之物是否完备,而是有没有决心!有决心了,拟定目标了,一切都不是问题!请带上你的 心上路吧,目标在远方,路在自己脚下。 每迈出一步,都是一点点收获! 带心上路,一切外物自然俱足!
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