2013年10月03日    总裁网      
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     心智 销售 的五种力分别是产品力、形象力、价格力、沟通力、交际力。
 
    产品问题是销售的核心问题。
 
    这里说的产品包括实体产品、知识产品、服务产品、体验产品、信息产品、金融产品、劳动力产品等。
 
    产品力首先是说产品要符合客户当时的刚性需求,刚性需求又可以简单分为消费性刚性需求和生产性刚性需求。
 
    逛街肚子饿就要找地方吃饭,有疾病就要买药上医院,网游玩家的网友要上网玩游戏,烟民过一定时间要抽烟,女生要买时装和化妆品,结婚男女要买房子,抚养婴儿要买婴儿产品,这些是消费性刚性需求。
 
    学生学习需要买参考书,白领提升自我要参加学习 ,工厂老板要买设备和原材料,这些是生产性刚性需求。
 
    人的需求有很多,而且经常变化,刚性需求有时不那么明显、发生转移和变化。
 
    心智销售的精髓就是洞察客户的刚性需求、唤醒客户的刚性需求、满足客户的刚性需求。
 
    产品力其次是说产品要外观好、质量好、功能好。
 
    产品力的第三个方面是说差异化。
 
    在今天,绝大多数产品都高度同质化,在心智销售中,你必须找到产品独特的卖点,或者找出独特的销售说辞。
 
    形象力有三个方面含义:产品品牌形象、企业形象、销售人员个人形象。
 
    在我们今天这个眼球经济和快速文化的时代,名牌更容易销售,大企业更容易销售,帅哥靓女更容易销售,这在销售 心理学 上就叫晕轮效应或光环效应。
 
    如果你不是大企业员工,如果你销售的不是名牌产品,如果你的长相不是很英俊漂亮,那你就要塑造一种心智销售的个人形象——个性的魅力——知识、技能、气质、性格、人格、风度的魅力。
 
    心智销售的价格力包括竞争定价原则和心理定价原则。
 
    在产品成熟、供过于求、同质化严重、品牌形象无明显优势的时候,竞争定价、价格战是一种有效的甚至是高效的手段。
 
    在产品新颖、市场未饱和、产品独特、品牌形象优势明显的时候,心理定价则是一种有效的手段。
 
    在学习 、辅导、咨询、顾问、策划等智力服务行业,经常会碰到心理定价的情况,这时,你要通过沟通逐步揣摩客户的价值判断和支付能力,灵活弹性地制定合适的价格。
 
    心智销售的价格力的常用战术是低开高走、高开低走、强迫升值、基本服务免费增值服务收费、体验服务低价套餐服务高价。
 
    心智销售最主要的过程就是心智沟通,心智沟通决定心智销售的成败,沟通力在心智销售中至关重要。
 
    心智沟通效果的四个率是:
 
    1、到达率
 
    2、认知率
 
    3、认同率
 
    4、转化率
 
    心智沟通的三个标准是:
 
    1、对称
 
    2、精确
 
    3、心智
 
    心智沟通的理念是:倾听是一种美德,表达是一种艺术。
 
    销售是从产品端到平台端再到渠道端最后到客户端的 物流 、信息流、资金流、关系流,客户端是销售的起点,也是销售的终点和根基。
 
    没有客户端,产品力、形象力、价格力、沟通力都将是无本之木、无的放矢。
 
    建设和维护客户端是销售工作的重点,因此,交际力对销售非常重要。
 
    心智销售的交际力有三个境界:人脉、客户群、圈子。
 
    人脉是基于信息的关系,客户群是基于商务的关系,圈子是基于情感的关系。
 
    心智销售的交际力有几个方法:读心、知心、交心、攻心。
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随机读管理故事:《推销你的梦想》
        迈克是德国一家保时捷分店的销售经理,他头脑灵活,善于出奇制胜,用一些新颖的方式招徕顾客,在业界素有“鬼才”之称。可是最近半年来,由于周围新开了几家名车销售店,竞争激烈,接连几个月,迈克所在店的销售额不断下滑,迈克很伤脑筋。
    一天早晨,他拨通几个有购车意向的客户的电话,预约了前去拜访的时间。随后,他叫上一个助手和一名摄影师,带上了电脑和打印机等设备,开着新车向第一个目标客户家驶去。
    当车开到那个叫乔恩的客户家门口时,迈克一行下了车。迈克并没有急着去敲乔恩家的门,而是在乔恩家门前屋后转了一圈,然后示意助手将新车开到一个适于做乔恩家的停车位的地方。随后,迈克吩咐那个摄影师给房子和车子拍照,并告诫他:照片看上去一定要有新车与房屋完美融合在一起的效果。
    按照迈克的要求,摄影师忙活起来,他从各个角度对车和房子进行取景。不一会儿,摄影师拍好了一张照片,摄影师将照片传到电脑上,通过连接在电脑上的打印机打印出了照片:只见在一栋有白色窗户的赭色房屋前,静静泊着一辆崭新的黑色保时捷,房屋前的几棵树落下的黄叶铺满了地面,一片树叶刚好落在新车前面的挡风玻璃前,整个画面看上去是那么协调、完美,不禁让人联想到照片里这一家人的安适和富足。迈克拿起照片欣赏了一番,对摄影师翘起了大拇指。这时,房屋主人乔恩出来了,迈克上前跟乔恩简短地寒暄几句,送上那张照片,然后跟乔恩道了别,一行人开着车,向另一个客户家驶去。
    一天下来,迈克带着助手开着新车重复做同样的事情。他的这一举动让助手和所有的员工们都感到很奇怪,不知他葫芦里卖的什么药。
    两个多月过去,迈克的店没有对新车进行过一次撒网式宣传,也没有跟竞争对手进行过价格宣传战,只是为154户有购车意向的人家拍摄了照片。奇怪的是迈克此举却换来了极高的成功率,154户人家中,有超过30%的住户预约看车,最终的成交率也极高。那些决心购买迈克的车的人,几乎都说过类似的话:“车很漂亮,也许是最适合我们家的一款车。”
    看着销售额一天天高起来,员工们都很惊讶。原来,这是迈克想出的一种聪明的促销手段,他根据有购车意向的人的心理,用一张张车与房屋完美融合的照片,激起他们对拥有照片里那辆车的美好渴望和联想。因为看着照片里新车与房屋完美搭配显示出的那种和谐、丰足的意境,谁不会为之心动并说服自己买下那辆车呢?迈克意味深长地说:“我推销的是车,更是在推销购车人心中那个对美好生活的梦想啊。” 

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